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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
江西羽晟置业有限公司 |
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项目名称 |
信江学府 |
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地块位置和范围 |
铅山县城东峰顶山路南侧 |
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规划用地性质 |
商住用地 |
建设用地规划许可证编号 |
2018Y0306080 |
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建设工程规划许可证编号 |
2018G0306087 |
规划条件审批人姓名 |
铅山县城乡规划局 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
29341 |
建设用地面积（㎡） |
29341 |
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代征用地面积（㎡） |
0 |
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容积率 |
2 |
建设密度（%） |
28 |
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绿地率（%） |
35 |
建筑限高（m） |
3 |
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主要出入口方向 |
南边 |
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机动车停车泊位 |
483 |
非机动车停车泊位 |
440 |
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建筑间距 |
50 |
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建筑退界 |
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公共设施
配置要求 |
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项目 |
物业管理用房 |
社区服务用房 |
养老服务用房 |
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处数 |
1处 |
1处 |
1处 |
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每处用
地面积 |
0 |
0 |
0 |
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每处建
筑面积 |
158.23 |
123.65 |
183.52 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
南北出入，人车分流，地下停车。 |
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给水排水 |
雨水、污水分流 |
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电力 |
埋地电缆设置 |
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电信 |
埋地设置 |
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供热 |
无 |
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燃气 |
正常供气 |
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消防 |
室外设置消防栓 |
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人防 |
地下2个二等人员防护单元 |
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环保 |
内墙保温，中空玻璃 |
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环卫 |
垃圾桶设置，垃圾及时外运 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
刘方柳 |
资质等级 |
暂定 |
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总建筑面积 |
79863 |
土地出让单
价（元/㎡） |
2141.99 |
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商品住宅建筑结构 |
框剪 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
5610 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1071 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
207.35 |
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2.1可行性研究费 |
100000 |
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2.2勘察设计费 |
100000 |
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2.3三通一平费 |
5000000 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
2890 |
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3.1建筑安装工程费 |
130165800 |
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3.2公共配套设施建设费 |
1230000 |
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3.3基础设施建设费 |
3817.51 |
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4.管理费（元/㎡） |
45 |
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5.财务费用（元/㎡） |
18 |
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6.销售费用（元/㎡） |
124.76 |
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7.其他费用（元/㎡） |
62.60 |
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8.税费（元/㎡） |
688.68 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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