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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
铅山县泰湖实业有限公司 |
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项目名称 |
泰湖广场（一期） |
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地块位置和范围 |
上饶市铅山县湖坊镇新区陈坊河西侧 |
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规划用地性质 |
住宅 |
建设用地规划许可证编号 |
地字第湖yd（14）001号 |
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建设工程规划许可证编号 |
2014G0306001号 |
规划条件审批人姓名 |
胡春荣 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
2887 |
建设用地面积（㎡） |
2887 |
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代征用地面积（㎡） |
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容积率 |
3.19 |
建设密度（%） |
65 |
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绿地率（%） |
15 |
建筑限高（m） |
19 |
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主要出入口方向 |
东西两端主出入口 |
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机动车停车泊位 |
35 |
非机动车停车泊位 |
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建筑间距 |
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建筑退界 |
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东 |
宗地退用地红线2米 |
南 |
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西 |
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北 |
宗地退用地红线3米 |
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公共设施
配置要求 |
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项目 |
物业管理 |
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处数 |
1 |
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每处用
地面积 |
89 |
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每处建
筑面积 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
宗地南侧12米宽道路、北侧六米小区道路、东侧16米宽澄波大道 |
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给水排水 |
镇区供水管网供水、污水由镇区排放污水管网。 |
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电力 |
城市供电系统 |
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电信 |
预埋线管到户 |
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供热 |
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燃气 |
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消防 |
建筑设计防火规范 |
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人防 |
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环保 |
按照国家标准及相关规范 |
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环卫 |
垃圾集中收集站、单元配置垃圾箱 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
谈洪涛 |
资质等级 |
暂定 |
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总建筑面积 |
9235 |
土地出让单
价（元/㎡） |
1247 |
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商品住宅建筑结构 |
框架（多层） |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
2072 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
390 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
42 |
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2.1可行性研究费 |
2 |
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2.2勘察设计费 |
20 |
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2.3三通一平费 |
20 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
1065 |
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3.1建筑安装工程费 |
805 |
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3.2公共配套设施建设费 |
150 |
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3.3基础设施建设费 |
110 |
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4.管理费（元/㎡） |
40 |
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5.财务费用（元/㎡） |
30 |
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6.销售费用（元/㎡） |
100 |
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7.其他费用（元/㎡） |
20 |
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8.税费（元/㎡） |
385 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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