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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
江西省鑫泰房地产有限公司 |
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项目名称 |
鹅湖学府 |
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地块位置和范围 |
铅山县河口镇鹅湖大道致远路 |
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规划用地性质 |
住宅 |
建设用地规划许可证编号 |
3611242025YG007595 |
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建设工程规划许可证编号 |
3611242025GG0016588 |
规划条件审批人姓名 |
占光强 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
7484.73 |
建设用地面积（㎡） |
1630.78 |
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代征用地面积（㎡） |
0 |
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容积率 |
1.80 |
建设密度（%） |
21.79 |
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绿地率（%） |
35 |
建筑限高（m） |
45 |
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主要出入口方向 |
致远路 |
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机动车停车泊位 |
108 |
非机动车停车泊位 |
156 |
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建筑间距 |
23 |
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建筑退界 |
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公共设施
配置要求 |
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项目 |
1号楼公共活动室 |
3号楼物业办公室 |
3号楼消防工作室 |
3号楼业委办 |
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处数 |
1 |
1 |
1 |
1 |
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每处用
地面积 |
137.47 |
111.88 |
22.12 |
20.73 |
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每处建
筑面积 |
137.47 |
111.88 |
22.12 |
20.73 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
按规划要求 |
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给水排水 |
按规划要求 |
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电力 |
按规划要求 |
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电信 |
按规划要求 |
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供热 |
按规划要求 |
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燃气 |
按规划要求 |
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消防 |
按规划要求 |
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人防 |
按规划要求 |
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环保 |
按规划要求 |
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环卫 |
按规划要求 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
周学德 |
资质等级 |
二级 |
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总建筑面积 |
16725.07 |
土地出让单
价（元/㎡） |
1235 |
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商品住宅建筑结构 |
框剪结构 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
4520 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1235 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
205 |
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2.1可行性研究费 |
5 |
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2.2勘察设计费 |
80 |
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2.3三通一平费 |
120 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
2260 |
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3.1建筑安装工程费 |
1850 |
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3.2公共配套设施建设费 |
150 |
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3.3基础设施建设费 |
260 |
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4.管理费（元/㎡） |
150 |
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5.财务费用（元/㎡） |
80 |
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6.销售费用（元/㎡） |
180 |
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7.其他费用（元/㎡） |
60 |
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8.税费（元/㎡） |
350 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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