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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
江西九狮房地产开发有限公司（九狮星城） |
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项目名称 |
九狮星城 |
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地块位置和范围 |
铅山县河口镇鹅湖大道北侧（老水利局） |
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规划用地性质 |
商住 |
建设用地规划许可证编号 |
2015Y 0306085 |
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建设工程规划许可证编号 |
2015G0306100号 |
规划条件审批人姓名 |
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建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
4139 |
建设用地面积（㎡） |
9501 |
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代征用地面积（㎡） |
4139 |
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容积率 |
2.20 |
建设密度（%） |
45 |
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绿地率（%） |
25 |
建筑限高（m） |
22 |
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主要出入口方向 |
福经三路 |
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机动车停车泊位 |
0.4个/户 |
非机动车停车泊位 |
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建筑间距 |
1:1.1 |
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建筑退界 |
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东 |
沿福经三路低层退4米，高层退9米。 |
南 |
沿鹅湖大道底层退5米，高层退9米。 |
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西 |
底层退3米，高层退7米。 |
北 |
新建建筑须满足与现有建筑的间距要求。 |
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公共设施
配置要求 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
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给水排水 |
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电力 |
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电信 |
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供热 |
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燃气 |
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消防 |
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人防 |
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环保 |
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环卫 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
彭超 |
资质等级 |
暂定 |
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总建筑面积 |
9501 |
土地出让单
价（元/㎡） |
3705 |
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商品住宅建筑结构 |
一室一厅 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
3005 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1684 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
100 |
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2.1可行性研究费 |
100 |
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2.2勘察设计费 |
15 |
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2.3三通一平费 |
20 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
970 |
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3.1建筑安装工程费 |
978 |
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3.2公共配套设施建设费 |
110 |
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3.3基础设施建设费 |
112 |
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4.管理费（元/㎡） |
20 |
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5.财务费用（元/㎡） |
50 |
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6.销售费用（元/㎡） |
15 |
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7.其他费用（元/㎡） |
15 |
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8.税费（元/㎡） |
310 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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