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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
江西省盛祥实业有限公司 |
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项目名称 |
铅山县永盛家园 |
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地块位置和范围 |
永平镇纬二路南侧。东至原永平地税分局、南至花亭子村小水沟、西至已报批地块、北至永平镇纬二路 |
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规划用地性质 |
商住 |
建设用地规划许可证编号 |
地字第永yd（16）026号 |
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建设工程规划许可证编号 |
永ci（2016）003号 |
规划条件审批人姓名 |
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建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
7782 |
建设用地面积（㎡） |
7782 |
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代征用地面积（㎡） |
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容积率 |
1.76 |
建设密度（%） |
40 |
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绿地率（%） |
0.25 |
建筑限高（m） |
20 |
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主要出入口方向 |
座南朝北 |
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机动车停车泊位 |
38 |
非机动车停车泊位 |
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建筑间距 |
12.8 |
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建筑退界 |
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公共设施
配置要求 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
永盛家园建设项目所在地交通条件优越，环境状况良好，属于铅山县规划建设项目，并进行了七通一平。 |
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给水排水 |
选用节能型给水，排水设备。绿化选用耐旱型草坪和植物，尽量节约用水。 |
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电力 |
提高用电设备的功率因数，以减少无功损耗，对大功率设备进行专项计量，设计电量管理系统。 |
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电信 |
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供热 |
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燃气 |
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消防 |
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人防 |
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环保 |
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环卫 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
余泽忠 |
资质等级 |
暂定 |
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总建筑面积 |
13670 |
土地出让单
价（元/㎡） |
347 |
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商品住宅建筑结构 |
框架结构 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
3300 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
347 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
230 |
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2.1可行性研究费 |
400000 |
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2.2勘察设计费 |
800000 |
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2.3三通一平费 |
3000000 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
1900 |
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3.1建筑安装工程费 |
18000000 |
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3.2公共配套设施建设费 |
2320000 |
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3.3基础设施建设费 |
2320000 |
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4.管理费（元/㎡） |
118 |
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5.财务费用（元/㎡） |
98 |
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6.销售费用（元/㎡） |
100 |
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7.其他费用（元/㎡） |
110 |
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8.税费（元/㎡） |
50 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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