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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
江西省信韵房地产开发有限公司 |
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项目名称 |
锦绣·滨江一号 |
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地块位置和范围 |
铅山县城东书院大桥头北侧 |
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规划用地性质 |
商业住宅 |
建设用地规划许可证编号 |
2022Y0306014 |
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建设工程规划许可证编号 |
2022G0306022 |
规划条件审批人姓名 |
铅山县自然资源局 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
61589.73 |
建设用地面积（㎡） |
111312.93 |
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代征用地面积（㎡） |
0 |
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容积率 |
0 |
建设密度（%） |
30 |
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绿地率（%） |
0 |
建筑限高（m） |
40 |
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主要出入口方向 |
小区的东面设置主要的人性出入口，北面设置主要的车行出入口 |
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机动车停车泊位 |
964 |
非机动车停车泊位 |
588 |
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建筑间距 |
30米-40米 |
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建筑退界 |
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公共设施
配置要求 |
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项目 |
居家养老用房 |
物业管理用房 |
社区用房 |
消防控制室 |
幼儿园 |
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处数 |
1 |
1 |
2 |
1 |
1 |
每处用
地面积 |
189.67 |
246.70 |
309.72 |
40.76 |
1105.99 |
每处建
筑面积 |
189.67 |
246.70 |
309.72 |
40.76 |
1105.99 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
按规划要求 |
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给水排水 |
按规划要求 |
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电力 |
按规划要求 |
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电信 |
按规划要求 |
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供热 |
无 |
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燃气 |
按规划要求 |
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消防 |
按规划要求 |
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人防 |
按规划要求 |
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环保 |
按规划要求 |
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环卫 |
按规划要求 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
蔡文豪 |
资质等级 |
二级 |
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总建筑面积 |
61589.73 |
土地出让单
价（元/㎡） |
0 |
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商品住宅建筑结构 |
剪力墙 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
5203 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1758 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
228 |
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2.1可行性研究费 |
45 |
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2.2勘察设计费 |
68 |
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2.3三通一平费 |
95 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
2429 |
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3.1建筑安装工程费 |
1680 |
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3.2公共配套设施建设费 |
189 |
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3.3基础设施建设费 |
230 |
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4.管理费（元/㎡） |
115 |
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5.财务费用（元/㎡） |
105 |
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6.销售费用（元/㎡） |
162 |
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7.其他费用（元/㎡） |
158 |
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8.税费（元/㎡） |
775 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： 0793-5336733 |
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