|
房地产开发项目规划条件公示表格式 |
|
开发企业 |
江西申信置业发展有限公司 |
|
项目名称 |
江西申信置业发展有限公司 |
|
地块位置和范围 |
铅山县河口镇金鸡山路18号 |
|
规划用地性质 |
住宅用地 |
建设用地规划许可证编号 |
2017Y0306069号 |
|
建设工程规划许可证编号 |
2018G0306003号 |
规划条件审批人姓名 |
余靖 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
10126.50 |
建设用地面积（㎡） |
3543.50 |
|
代征用地面积（㎡） |
0 |
|
容积率 |
1.20 |
建设密度（%） |
34.10 |
|
绿地率（%） |
30 |
建筑限高（m） |
13 |
|
主要出入口方向 |
两排别墅之间北面 |
|
机动车停车泊位 |
48 |
非机动车停车泊位 |
40 |
|
建筑间距 |
7#楼与9#楼呈喇叭口（20米—13米），其余楼栋为13米 |
|
建筑退界 |
|
东 |
民房区 |
南 |
民房区 |
|
西 |
铅山一中 |
北 |
金鸡山路 |
|
公共设施
配置要求 |
|
项目 |
物业用房 |
|
|
|
|
|
处数 |
1 |
|
|
|
|
每处用
地面积 |
62 |
|
|
|
|
每处建
筑面积 |
124 |
|
|
|
|
|
市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
申信观澜庭项目建设所在地地理条件优越，环境状态良好 |
|
给水排水 |
先用节能型给水，排水设备，绿化选用耐旱型植物，尽量节约用水 |
|
电力 |
提高用电设备功率，以减少无功损害。对大功率设备进行专项计量，设计电量管理系统 |
|
电信 |
有 |
|
供热 |
无 |
|
燃气 |
有 |
|
消防 |
有 |
|
人防 |
无 |
|
环保 |
有 |
|
环卫 |
有 |
|
其他需公示的事项 |
|
|
|
|
商品住宅成本公示表格式 |
|
法人代表 |
丁蔚 |
资质等级 |
未定 |
|
总建筑面积 |
12143 |
土地出让单
价（元/㎡） |
1500 |
|
商品住宅建筑结构 |
钢混 |
|
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
4985 |
|
其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1500 |
|
2.前期工程费（元/㎡） |
220 |
|
2.1可行性研究费 |
10 |
|
2.2勘察设计费 |
10 |
|
2.3三通一平费 |
200 |
|
3.房屋开发费（元/㎡） |
2300 |
|
3.1建筑安装工程费 |
1600 |
|
3.2公共配套设施建设费 |
400 |
|
3.3基础设施建设费 |
300 |
|
4.管理费（元/㎡） |
100 |
|
5.财务费用（元/㎡） |
120 |
|
6.销售费用（元/㎡） |
80 |
|
7.其他费用（元/㎡） |
90 |
|
8.税费（元/㎡） |
575 |
|
其他需公示的事项 |
|
|
监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
|