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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
上饶永平置业有限公司 |
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项目名称 |
金州名都 |
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地块位置和范围 |
江西省上饶市铅山县永平镇上分线(老水泥厂） |
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规划用地性质 |
商业用地、住宅用地 |
建设用地规划许可证编号 |
3611242023YP003 |
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建设工程规划许可证编号 |
3611242023YP004 |
规划条件审批人姓名 |
铅山县自然资源局 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
53610.27 |
建设用地面积（㎡） |
11161.14 |
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代征用地面积（㎡） |
0 |
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容积率 |
2.20 |
建设密度（%） |
20.82 |
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绿地率（%） |
25 |
建筑限高（m） |
60 |
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主要出入口方向 |
机动车出入口：规划路、上分线 |
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机动车停车泊位 |
997 |
非机动车停车泊位 |
553 |
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建筑间距 |
/ |
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建筑退界 |
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公共设施
配置要求 |
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项目 |
物业用房 |
社区管理用房 |
社区居家养老 |
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处数 |
2 |
1 |
1 |
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每处用
地面积 |
300 |
301.29 |
185.14 |
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每处建
筑面积 |
120 |
300 |
150 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
地块的出入口应设置在东、南方向，处理好地块内部交通组织 |
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给水排水 |
市政接入，雨污分流 |
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电力 |
市政供电，一户一表 |
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电信 |
光纤入户 |
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供热 |
/ |
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燃气 |
敷设燃气管道 |
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消防 |
总平面的消防道路严格按照消防规范设置;多层住宅消防道路可达每户公共建筑设置自动喷淋系统。 |
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人防 |
无人防 |
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环保 |
按环保要求 |
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环卫 |
按环卫要求 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
陈成明 |
资质等级 |
二级 |
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总建筑面积 |
148367.99 |
土地出让单
价（元/㎡） |
1231.10 |
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商品住宅建筑结构 |
框剪结构 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
4361.33 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
559.60 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
139 |
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2.1可行性研究费 |
46 |
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2.2勘察设计费 |
47.03 |
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2.3三通一平费 |
22.97 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
2133 |
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3.1建筑安装工程费 |
1842 |
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3.2公共配套设施建设费 |
46 |
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3.3基础设施建设费 |
245 |
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4.管理费（元/㎡） |
300 |
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5.财务费用（元/㎡） |
0 |
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6.销售费用（元/㎡） |
297 |
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7.其他费用（元/㎡） |
559 |
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8.税费（元/㎡） |
374.33 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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