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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
上饶龙江房地产开发有限公司 |
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项目名称 |
万盛花园南区（一期） |
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地块位置和范围 |
费宏小区B地块 |
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规划用地性质 |
商住 |
建设用地规划许可证编号 |
2008Y0306108 |
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建设工程规划许可证编号 |
2008G0306091 |
规划条件审批人姓名 |
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建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
42317 |
建设用地面积（㎡） |
17656 |
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代征用地面积（㎡） |
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容积率 |
1.80 |
建设密度（%） |
30 |
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绿地率（%） |
35.10 |
建筑限高（m） |
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主要出入口方向 |
新村二路、狮河二路 |
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机动车停车泊位 |
384 |
非机动车停车泊位 |
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建筑间距 |
15.5米、20.5米 |
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建筑退界 |
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公共设施
配置要求 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
新村二路、狮河二路、狮河三路 |
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给水排水 |
自来水公司、狮河二路进口 |
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电力 |
电力公司、新村二路进口 |
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电信 |
电信局、新村二路进口 |
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供热 |
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燃气 |
由市政于2011年新安装从新村二路入口 |
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消防 |
狮河二路进口 |
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人防 |
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环保 |
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环卫 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
吴元国 |
资质等级 |
三级 |
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总建筑面积 |
40067 |
土地出让单
价（元/㎡） |
1307 |
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商品住宅建筑结构 |
框架 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
2087 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
722 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
23 |
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2.1可行性研究费 |
20000 |
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2.2勘察设计费 |
696947 |
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2.3三通一平费 |
200335 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
721 |
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3.1建筑安装工程费 |
23238918 |
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3.2公共配套设施建设费 |
3329500 |
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3.3基础设施建设费 |
2317500 |
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4.管理费（元/㎡） |
33 |
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5.财务费用（元/㎡） |
41 |
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6.销售费用（元/㎡） |
84 |
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7.其他费用（元/㎡） |
45 |
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8.税费（元/㎡） |
418 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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