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房地产开发项目规划条件公示表格式
开发企业  江西省鑫泰房地产有限公司
项目名称  鹅湖文苑
地块位置和范围  铅山县河口镇鹅湖大道2号
规划用地性质  国有 建设用地规划许可证编号  36232401301110101
建设工程规划许可证编号  2012G0306053 规划条件审批人姓名  
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标		 总用地面积㎡ 24068 建设用地面积（㎡） 24068
代征用地面积（㎡）
容积率  1.80 建设密度（%） 35
绿地率（%）  35 建筑限高（m）
主要出入口方向  南
机动车停车泊位  200 非机动车停车泊位  
建筑间距  1:1.1
建筑退界
东   南  
西   北  
公共设施
配置要求
项目          
处数          
每处用
地面积
每处建
筑面积
市
政
基
础
配
套
要
求		 道路交通  
给水排水  
电力  
电信  
供热  
燃气  
消防  
人防  
环保  
环卫  
其他需公示的事项  
商品住宅成本公示表格式
法人代表  孙毅 资质等级  暂定
总建筑面积 44444 土地出让单
价（元/㎡）		 603
商品住宅建筑结构  框架架构
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）  2492
其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）  603
2.前期工程费（元/㎡）  65
2.1可行性研究费  10
2.2勘察设计费  27
2.3三通一平费  20
3.房屋开发费（元/㎡）  40
3.1建筑安装工程费  966
3.2公共配套设施建设费  97
3.3基础设施建设费  92
4.管理费（元/㎡）  105
5.财务费用（元/㎡）  125
6.销售费用（元/㎡）  110
7.其他费用（元/㎡）  35
8.税费（元/㎡）  197
其他需公示的事项  
监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）：