|
房地产开发项目规划条件公示表格式 |
|
开发企业 |
铅山县惠园房地产开发有限公司 |
|
项目名称 |
城市之光 |
|
地块位置和范围 |
江西省上饶市铅山县河口镇九阳大道西侧、锦绣花园南侧、东至规划路、南至规划路、西至私房、北至道路 |
|
规划用地性质 |
商住用地 |
建设用地规划许可证编号 |
2020Y0306033 |
|
建设工程规划许可证编号 |
2020G0306034 |
规划条件审批人姓名 |
王楠 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
40387.49 |
建设用地面积（㎡） |
40387.49 |
|
代征用地面积（㎡） |
0 |
|
容积率 |
2.20 |
建设密度（%） |
22.23 |
|
绿地率（%） |
36.10 |
建筑限高（m） |
60 |
|
主要出入口方向 |
福纬二路，福纬一路 |
|
机动车停车泊位 |
674 |
非机动车停车泊位 |
555 |
|
建筑间距 |
1：1 |
|
建筑退界 |
|
东 |
东至规划路 |
南 |
南至规划路 |
|
西 |
西至私房 |
北 |
北至道路 |
|
公共设施
配置要求 |
|
项目 |
乒乓球场 |
儿童游乐场 |
廊架 |
入口水景 |
跑道 |
|
处数 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
每处用
地面积 |
50 |
400 |
30 |
20 |
200 |
每处建
筑面积 |
50 |
400 |
30 |
20 |
200 |
|
市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
达到规划验收标准 |
|
给水排水 |
达到规划验收标准 |
|
电力 |
达到规划验收标准 |
|
电信 |
达到规划验收标准 |
|
供热 |
本项目无供热设计 |
|
燃气 |
达到规划验收标准 |
|
消防 |
达到规划验收标准 |
|
人防 |
达到规划验收标准 |
|
环保 |
达到规划验收标准 |
|
环卫 |
达到规划验收标准 |
|
其他需公示的事项 |
|
|
|
|
商品住宅成本公示表格式 |
|
法人代表 |
邹浩 |
资质等级 |
暂定 |
|
总建筑面积 |
40378.49 |
土地出让单
价（元/㎡） |
4355.80 |
|
商品住宅建筑结构 |
框架、框剪 |
|
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
6120 |
|
其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1980 |
|
2.前期工程费（元/㎡） |
203 |
|
2.1可行性研究费 |
1 |
|
2.2勘察设计费 |
82 |
|
2.3三通一平费 |
120 |
|
3.房屋开发费（元/㎡） |
2884 |
|
3.1建筑安装工程费 |
2320 |
|
3.2公共配套设施建设费 |
54 |
|
3.3基础设施建设费 |
510 |
|
4.管理费（元/㎡） |
129 |
|
5.财务费用（元/㎡） |
425 |
|
6.销售费用（元/㎡） |
120 |
|
7.其他费用（元/㎡） |
238 |
|
8.税费（元/㎡） |
143 |
|
其他需公示的事项 |
|
|
监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： 5331518 |
|