|
房地产开发项目规划条件公示表格式 |
|
开发企业 |
铅山县如宇置业有限公司 |
|
项目名称 |
水岸金域 |
|
地块位置和范围 |
河口镇城东社区九阳大道86号 |
|
规划用地性质 |
商住 |
建设用地规划许可证编号 |
2020Y0306026 |
|
建设工程规划许可证编号 |
2020G0306021 |
规划条件审批人姓名 |
铅山县自然资源局 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
17091.30 |
建设用地面积（㎡） |
17091.30 |
|
代征用地面积（㎡） |
0 |
|
容积率 |
2.20 |
建设密度（%） |
27.41 |
|
绿地率（%） |
35.01 |
建筑限高（m） |
60 |
|
主要出入口方向 |
九阳大道 |
|
机动车停车泊位 |
300 |
非机动车停车泊位 |
137 |
|
建筑间距 |
24-49.9m |
|
建筑退界 |
|
公共设施
配置要求 |
|
项目 |
物业管理用房 |
社区养老用房 |
|
|
|
|
处数 |
1 |
1 |
|
|
|
每处用
地面积 |
57.22 |
71.02 |
|
|
|
每处建
筑面积 |
125.89 |
156.25 |
|
|
|
|
市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
人车分流，设主入口和次入口 |
|
给水排水 |
市政接入，雨污分流 |
|
电力 |
市政供电，一户一表 |
|
电信 |
光纤入户 |
|
供热 |
按规划设计要求 |
|
燃气 |
市政燃气，室外初装 |
|
消防 |
地下室及商业部分自动喷淋，室外消防栓，楼道消防箱 |
|
人防 |
按规划设计要求 |
|
环保 |
按环保要求 |
|
环卫 |
按环卫要求 |
|
其他需公示的事项 |
无 |
|
|
|
商品住宅成本公示表格式 |
|
法人代表 |
阮志强 |
资质等级 |
暂定 |
|
总建筑面积 |
47494.92 |
土地出让单
价（元/㎡） |
3900 |
|
商品住宅建筑结构 |
框架、剪力墙 |
|
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
5713 |
|
其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
1773 |
|
2.前期工程费（元/㎡） |
160 |
|
2.1可行性研究费 |
20 |
|
2.2勘察设计费 |
60 |
|
2.3三通一平费 |
80 |
|
3.房屋开发费（元/㎡） |
2190 |
|
3.1建筑安装工程费 |
1790 |
|
3.2公共配套设施建设费 |
100 |
|
3.3基础设施建设费 |
300 |
|
4.管理费（元/㎡） |
200 |
|
5.财务费用（元/㎡） |
200 |
|
6.销售费用（元/㎡） |
240 |
|
7.其他费用（元/㎡） |
100 |
|
8.税费（元/㎡） |
850 |
|
其他需公示的事项 |
无 |
|
监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
|
|
|
|