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房地产开发项目规划条件公示表格式 |
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开发企业 |
铅山众合置业有限公司 |
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项目名称 |
东华御府.铅山天街 |
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地块位置和范围 |
铅山县河口镇狮江大道100号 |
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规划用地性质 |
国有 |
建设用地规划许可证编号 |
地字第2018Y0306090 |
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建设工程规划许可证编号 |
2018G0306092 |
规划条件审批人姓名 |
铅山县规划局 |
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标 |
总用地面积㎡ |
51016.50 |
建设用地面积（㎡） |
51016.50 |
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代征用地面积（㎡） |
0 |
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容积率 |
2.60 |
建设密度（%） |
29.80 |
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绿地率（%） |
25 |
建筑限高（m） |
54 |
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主要出入口方向 |
东、北 |
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机动车停车泊位 |
1065 |
非机动车停车泊位 |
1482 |
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建筑间距 |
38.15 |
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建筑退界 |
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东 |
8.00 |
南 |
15.00 |
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西 |
9.00 |
北 |
15.00 |
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公共设施
配置要求 |
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项目 |
物业管理用房和面积 |
社区服务用房面积 |
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处数 |
1 |
1 |
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每处用
地面积 |
25.44 |
25.49 |
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每处建
筑面积 |
305.59 |
306.20 |
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市
政
基
础
配
套
要
求 |
道路交通 |
人车分流，设主入口和出入口 |
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给水排水 |
市政接入，雨污分流进入市政管网 |
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电力 |
市政供电，一户一表 |
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电信 |
光纤入户 |
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供热 |
按规划设计要求 |
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燃气 |
市政燃气，室外初装 |
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消防 |
地下室及商业部分自动喷淋，室外消防栓，楼道消防箱 |
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人防 |
按规划设计要求 |
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环保 |
按规划设计要求 |
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环卫 |
按规划设计要求 |
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其他需公示的事项 |
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商品住宅成本公示表格式 |
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法人代表 |
潘捷 |
资质等级 |
暂定 |
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总建筑面积 |
173043.59 |
土地出让单
价（元/㎡） |
5277.44 |
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商品住宅建筑结构 |
框剪 |
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每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡） |
5746.82 |
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其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡） |
2031.82 |
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2.前期工程费（元/㎡） |
65 |
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2.1可行性研究费 |
4 |
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2.2勘察设计费 |
39 |
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2.3三通一平费 |
20 |
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3.房屋开发费（元/㎡） |
2230 |
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3.1建筑安装工程费 |
1820 |
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3.2公共配套设施建设费 |
80 |
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3.3基础设施建设费 |
330 |
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4.管理费（元/㎡） |
110 |
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5.财务费用（元/㎡） |
200 |
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6.销售费用（元/㎡） |
200 |
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7.其他费用（元/㎡） |
80 |
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8.税费（元/㎡） |
830 |
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其他需公示的事项 |
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监督电话（公布当地建设行政主管部门设立的监督投诉电话）： |
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